1.成本核算與管理：
·負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全周期成本核算，準(zhǔn)確歸集土地成本、建安成本、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等。
·參與項(xiàng)目目標(biāo)成本的制定，監(jiān)控實(shí)際成本與目標(biāo)成本的差異，進(jìn)行成本分析并提出控制建議。
·管理與核算工程付款、供應(yīng)商款項(xiàng)，審核相關(guān)合同和發(fā)票。
2.稅務(wù)處理與籌劃：
·負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅務(wù)申報(bào)工作（增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等）。
·深入研究工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的稅收政策，特別是土地增值稅清算的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行合理的稅務(wù)籌劃。
·配合完成稅務(wù)審計(jì)和檢查工作。
3.收入確認(rèn)與核算：
·根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和公司政策，正確處理物業(yè)銷售、租賃等不同模式的收入確認(rèn)。
·管理應(yīng)收賬款和租賃合同，確保收入及時(shí)、準(zhǔn)確入賬。
4.財(cái)務(wù)報(bào)告與分析：
·編制項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）及管理報(bào)表。
·定期進(jìn)行項(xiàng)目盈利能力分析、現(xiàn)金流分析，為管理層提供決策支持。